3 октября в Торгово-промышленной палате Ростовской области состоялось заседания региональной Общественной палаты.
Куда утекают миллионы рублей сквозь коммунальные дыры, и почему долги перед коммунальщиками не повлияют на будущий отопительный сезон - обсудили участники заседания региональной Общественной палаты, которое состоялось вчера (3 октября) в Торгово-промышленной палате Ростовской области.
Подготовка к отопительному сезону 2012-2013гг. и проблемы, которые уже накоплены в отрасли ЖКХ за минувший период, обсудили члены Общественной палаты Ростовской области. Для того, чтобы разговор был обстоятельным и конструктивным, на заседание были приглашены представители исполнительной власти, гражданские активисты и наиболее яркие игроки на рынке ЖКХ. Вел заседание вице-президент ТПП Ростовской области, член региональной Общественной палаты Алексей Кобилев, который познакомил участников заседания с повесткой и призвал всех к продуктивному, конструктивному диалогу.
Заместитель главы Администрации Ростова-на-Дону по вопросам ЖКХ Алексей Елисеев заверил присутствующих, что Ростов-на-Дону, как минимум на 98% , а это 7 120 многоквартирных домов, готов к отопительному сезону. 99,2% всех трассовых тепловых сетей и 100 % водопроводных сетей, а также все тепловые пункты и котельные города готовы к подаче тепла. «Наилучшие показатели по подготовке жилищного фонда достигнуты в Первомайской районе города, аутсайдерами стали Болгарстрой и Военвед. Из 56 домов министерства обороны готовы только 46. Причина – задолженность управляющих организаций за энергоресурсы», - рассказал Алексей Елисеев. По его словам, министерство обороны поставлено в известность, и сейчас ведутся работы по устранению всех спорных вопросов. Заместитель главы Администрации Ростова-на-Дону по вопросам ЖКХ Алексей Елисеев заверил членов Общественной палаты и приглашенных, что все работы должны быть выполнены в срок до 15 октября. Он также рассказал о том, в каком графике будут подключаться к теплу жилые дома и другие объекты. Подытожив свое выступление, чиновник признал наличие долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Однако заметил, что наметилась положительная тенденция решения спорных вопросов в суде, что существенно уменьшает количество так называемых невозвратов.
Представителей управляющих организаций и ТСЖ интересовало, как Администрация города и областное Правительство относятся к тому, что ресурсоснабжающие организации завышают нормативы и выставляют необоснованные счета, неоплата которых в итоге и приводит к миллионным долгам. Председатель Совета председателей Правления ЖСК и ТСЖ г.Таганрога Василий Литвиненко рассказал о том, как, по его мнению, в обход Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, рассчитывался норматив на отопление. По его словам, в результате, норматив на отопление в Таганроге практически не отличается от норматива, применяемого в Нижнем Новгороде, где средняя температура воздуха значительно ниже.
Свое мнение относительно вечного противостояния управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций высказал Председатель Совета директоров ОАО КБ «Центр-инвест», член Правления ТПП Ростовской области Василий Высоков: «Причина практически всех конфликтных ситуаций, которые у нас возникают, в том, что нет цивилизованных способов их разрешения. Старые дома, которые составляют большинство жилого фонда, морально и технически устарели. В итоге чаще всего мы отапливаем воздух. Стоимость энергоресурсов растет, а вместе с тем и недовольство жителей. Поэтому, если мы не будем решительно заниматься внедрением новых современных технологий, то эти противоречия будут лишь нарастать».
Вторым вопросом участники заседания обсудили вопросы по обучению и повышению грамотности в сфере ЖКХ. Большинство из выступавших уверены, что только просветительская деятельность и повышение правовой грамотности сможет переломить ситуацию.
На повышение квалификации управляющих из областного бюджета ежегодно выделяется около 500 тысяч рублей. Президент автономной некоммерческой организации «Ростовская областная ассоциация товариществ собственников жилья Ростовской области» Вольдемар Михайлов предложил активнее использовать такой способ обучения, как видео-семинар: «Если на обычный курс обучения необходимо от 150 млн рублей, то с помощью видео-конференции всех желающих можно обучить за 2 миллиона». Это мнение обязательно будет учтено при планировании графика обучающих семинаров для председателей ТСЖ, заверили участников заседания в министерстве ЖКХ Ростовской области.
