Итоги встречи с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

22 января 2021 года в рамках цикла «Встречи на Ильинке» в ТПП РФ гостем предпринимателей стал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин

22 января 2021 года в рамках цикла «Встречи на Ильинке» в ТПП РФ гостем предпринимателей стал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин. В мероприятии, которое прошло в формате ВКС, приняли участие свыше 150 человек из различных регионов страны. Модератором встречи выступил вице-президент ТПП РФ Дмитрий Курочкин.

Участник совещания, вице-президент ТПП РО Сергей Шнейдер, отметил следующие основные итоги.

Во-первых, сам формат, когда федеральный министр напрямую общается с представителями бизнеса и отвечает на непростые вопросы, представляет достаточно эффективный способ коммуникации и имеет значительные перспективы.

Во-вторых, среди заданных вопросов, было, как минимум, два, так или иначе инициированных строителями нашего региона и мы с удовлетворением отмечаем, что система ТПП РФ становится все более эффективным каналом трансляции местных инициатив. Напомню, что в прошлом году, одна из наших инициатив, связанная с изменением способа госзакупок строительных работ была услышана Минстроем РФ, который инициировал исключение этих работ из перечня работ, в случае осуществления закупок которых заказчик обязан проводить аукцион в электронной форме.

Фото с официального сайта ТПП РФ tpprf.ru

Одним из важнейших вопросов, инициированных комитетом ТПП РО по градостроительной деятельности, стал вопрос о градостроительном обеспечении индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На встрече с федеральным министром этот вопрос от имени регионов озвучил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин. Он отметил, что на ИЖС приходится более половины всего вводимого в стране жилья, и именно эти процессы практически не отражены в Градостроительном кодексе и других федеральных НПА. Это создает большие трудности при реализации проектов индивидуальных застройщиков, а также бизнеса и власти, когда речь идет о коттеджных поселках или поселках для многодетных семей. Ирек Файзуллин сообщил, что об этой проблеме в министерстве знают, и уже подготовили ряд законопроектов, которые будут обсуждаться на мартовской сессии в Государственной Думе.

Наиболее острую дискуссию вызвал вопрос Вадима Аганина, генерального директора ООО «УК Континент» (организация-член ТПП Владимирской обл.), озвучившего проблемы застройщиков с банками в процессе долевого строительства в соответствии с 214 ФЗ. Он назвал требования банков к собственным активам застройщиков избыточными, и в целом назвал сотрудничество банковским диктатом с позиции силы. Эту позицию поддержал председатель Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике Владимир Гамза, который образно назвал сотрудничество банков с застройщиками «финансовым крепостным правом без Юрьева дня». Он отметил что такое сотрудничество уже привело к удорожанию квадратного метра готового жилья в целом по стране, и предложил вовлечь в инвестиционную деятельность в строительстве весь спектр квалифицированных инвесторов, не ограничиваясь банками. Министр строительства и ЖКХ РФ выразил мнение, что удорожание жилищного строительства происходит не только в связи с дороговизной банковских услуг, но и в связи с подорожанием строительных материалов и повышением нормативов оплаты труда. В то же время, он выразил готовность в отдельном порядке организовать коммуникацию с крупнейшими банками и рассмотреть предложения строителей об обеспечении зеркальности взаимных обязательств.

В третьих, ТПП РФ наглядно демонстрирует, что формат ВКС является оптимальной альтернативой привычному «живому общению», которое, как показывает жизнь, может возобновиться не скоро.